전체 글223 재산세 과세표준액 조회 어디서? 위택스·공시가격 확인방법 재산세 고지서를 받고 가장 이해하기 어려운 숫자가 있습니다.바로 과세표준액입니다.집 공시가격과 금액이 다르다 보니 “도대체 이 숫자는 어디서 나온 거지?” 싶을 수 있습니다.재산세 과세표준액은 어디서 확인할까?가장 먼저 재산세 고지서의 산출내역을 확인하세요.재산세 고지서에는 과세대상과 세액뿐 아니라 재산세를 계산할 때 사용한 과세표준 관련 내용이 표시됩니다. 온라인으로 지방세 관련 내역을 확인하려면 위택스를 이용할 수 있습니다. 정부24 역시 지방세 세목별 과세증명서를 정부24·위택스에서 신청할 수 있다고 안내하고 있습니다.공시가격과 과세표준액은 다릅니다여기서 많이 헷갈립니다.아파트 공시가격이 5억원이라고 해서 재산세 과세표준도 바로 5억원이 되는 것은 아닙니다. 주택은 공시가격에 공정시장가액비율을 적용.. 2026. 9. 18. 재산세 부과기준일은 6월 1일｜집 사고팔면 누가 낼까? 집을 사고팔 때 의외로 많이 싸우는 문제가 있습니다.“재산세는 매도인이 내는 거야, 매수인이 내는 거야?”기준은 생각보다 단순합니다.재산세 부과기준일은 6월 1일입니다재산세의 과세기준일은 매년 6월 1일입니다.그리고 6월 1일 현재 해당 주택이나 토지 등을 사실상 소유하고 있는 사람이 그해 재산세를 납부할 의무가 있습니다.즉 재산세는 7월이나 9월에 고지되더라도 기준은 납부하는 달이 아니라 6월 1일입니다.6월 1일 전에 집을 샀다면?예를 들어 5월 30일에 주택 매매 잔금을 지급하고 사실상 취득했다면 6월 1일 현재 소유자는 매수인이 됩니다.따라서 원칙적으로 그해 재산세 납세의무자는 매수인이 됩니다.반대로 6월 2일에 사실상 취득했다면 6월 1일 당시 소유자인 매도인에게 그해 재산세가 부과됩니다.계약일.. 2026. 9. 18. 재산세 카드납부방법｜위택스에서 신용카드로 내는 방법 재산세 고지서가 왔다면 꼭 계좌이체로 낼 필요는 없습니다.재산세도 신용카드로 납부할 수 있습니다. 금액이 크다면 카드 결제를 이용해 자금 부담을 나누는 방법도 생각해볼 수 있습니다.재산세 카드납부 어디서 할까?전국 지방세는 위택스를 통해 조회하고 납부할 수 있습니다.위택스에서 납부할 재산세를 조회한 뒤 결제수단에서 신용카드를 선택하면 됩니다.서울에 부과된 재산세라면 서울시 ETAX 또는 모바일 STAX에서도 신용카드 납부가 가능합니다. 서울시 ETAX는 국내 카드사를 이용한 지방세 납부를 지원하고 있습니다.위택스에서 카드로 내는 방법위택스에 접속한 뒤 로그인하고 납부할 지방세를 조회합니다.재산세 내역을 선택하고 결제 단계에서 신용카드를 선택한 뒤 카드정보를 입력해 납부하면 됩니다.전자납부번호가 있다면 비.. 2026. 9. 18. 재산세 과세표준이란? 2026년 공시가격으로 계산하는 방법 재산세 고지서를 보면 과세표준이라는 금액이 나옵니다.그런데 집값이 5억원인데 과세표준은 훨씬 낮게 찍혀 있죠.“세금을 왜 5억원 전체에 매기지 않는 거지?”재산세는 집값이나 공시가격 전체에 바로 세율을 곱하는 방식이 아니기 때문입니다.재산세 과세표준이란?과세표준은 쉽게 말하면 재산세율을 적용하는 기준금액입니다.주택의 경우 공시가격에 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 계산합니다.즉,공시가격 × 공정시장가액비율 = 재산세 과세표준이 과세표준에 해당 세율을 적용해 재산세를 계산하게 됩니다.2026년 주택은 몇 %를 적용할까?일반적인 주택의 공정시장가액비율은 60%입니다.하지만 2026년 1세대 1주택으로 인정되는 주택은 별도의 낮은 비율을 적용합니다.공시가격 3억원 이하 → 43%3억원 초과~6억원 이하 → .. 2026. 9. 17. 재산세 납부증명서 발급 방법｜정부24에서 바로 확인 재산세를 냈다는 서류가 필요한데 정부24에서 검색해보면 이름이 비슷한 서류가 여러 개 나옵니다.“재산세 납부증명서만 떼면 되는 거 아니야?”여기서 목적에 따라 서류가 달라집니다. 재산세 납부했다는 증명이 필요하다면?재산세를 실제로 납부했다는 사실을 증명하려면 지방세 납부확인서를 확인하면 됩니다.정부24에서는 지방세 과세내역에 대한 납부사실을 증명하는 민원이라고 안내하고 있으며 인터넷 또는 방문 신청이 가능합니다. 수수료는 없습니다.정부24에서 발급하는 방법정부24에서 지방세 납부확인서를 검색합니다.본인이 온라인으로 신청할 수 있으며, 재산세 납부내역을 선택해 발급하면 됩니다. 방문 발급이 필요하다면 시·군·구청이나 읍·면·동 주민센터에서도 신청할 수 있습니다.납세증명서와는 다른 서류입니다지방세 납세증명서.. 2026. 9. 17. 직장인 신용대출 연봉대비한도｜연봉 3000·4000·5000이면 얼마까지? 직장인 신용대출을 알아보다 보면 가장 궁금한 게 있습니다. “내 연봉이 4천만원이면 신용대출은 얼마까지 나올까?”라는 부분이죠.예전처럼 단순히 연봉의 1배, 1.5배라고 계산하면 정확하지 않습니다. 현재는 소득뿐 아니라 기존 대출, 신용점수, 대출금리와 DSR까지 함께 보기 때문에 같은 연봉을 받는 직장인도 한도가 크게 달라질 수 있습니다.직장인 신용대출 연봉대비한도는 몇 배일까?결론부터 말하면 현재 금융권에 모든 직장인에게 공통으로 적용되는 ‘연봉의 몇 배’라는 공식은 없습니다.은행 자체 신용평가와 연소득, 재직기간, 직장정보, 신용점수, 기존 대출 등을 종합해 실제 한도를 결정합니다.따라서 연봉 5천만원이라고 해서 신용대출 5천만원이 반드시 나오거나, 반대로 1억원까지 무조건 받을 수 있는 것은 아닙.. 2026. 9. 8. 이전 1 2 3 4 ··· 38 다음
