담보대출 금리비교 2026년 11월 은행별 금리와 이자 줄이는 방법

담보대출을 알아보고 있다면 은행마다 금리가 얼마나 다른지부터 확인해야 합니다. 같은 2억 원을 빌려도 금리가 1%포인트 차이 나면 첫해 이자 부담이 크게 달라질 수 있기 때문입니다.

2026년 11월 기준, 주택담보대출 금리는 은행연합회 소비자포털과 금융감독원 금융상품 한눈에에서 비교할 수 있습니다. 은행별 평균금리부터 실제 이자 계산, 대출 갈아타기 전 확인할 사항까지 정리했습니다.

1. 2026년 은행별 담보대출 금리비교

2026년 10월 29일 공개된 은행연합회 자료를 인용한 비교표에 따르면, 2026년 9월 신규 취급된 분할상환 주택담보대출의 평균금리는 다음과 같습니다.

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은행평균금리(연)

KB국민은행	4.77%
우리은행	4.80%
iM뱅크	4.85%
SC제일은행	4.88%
수협은행	4.88%
카카오뱅크	4.89%
케이뱅크	4.89%
기업은행	4.89%
하나은행	5.02%
신한은행	5.18%
NH농협은행	5.31%

자료: 전국은행연합회 소비자포털, 2026년 9월 신규취급분 평균금리. 2026년 11월 6일 확인.

위 금리는 실제 대출을 받은 고객들의 평균금리입니다. 지금 신청하면 반드시 같은 금리를 적용받는다는 의미는 아닙니다.

대출 신청자의 소득, 신용점수, 담보주택의 종류와 지역, 기존 대출 등에 따라 최종 금리와 한도가 달라집니다.

따라서 평균금리가 가장 낮은 은행부터 확인하되, 최소 3곳 이상에서 동일한 조건으로 실제 대출금리를 조회하는 것이 좋습니다.

2. 담보대출 금리비교 사이트 어디가 좋을까?

은행별 대출금리를 직접 비교할 수 있는 대표적인 곳은 두 곳입니다.

① 은행연합회 소비자포털

은행연합회 소비자포털 바로가기

은행연합회에서는 은행별 주택담보대출 평균금리와 신용점수 구간별 금리 등을 확인할 수 있습니다.

사이트 접속 후 금리·수수료 메뉴에서 대출금리비교를 선택하고, 가계대출금리 항목의 분할상환방식 주택담보대출을 조회하면 됩니다.

② 금융감독원 금융상품 한눈에

금융상품 한눈에 바로가기

은행뿐 아니라 저축은행, 보험회사 등의 주택담보대출 상품을 비교할 때 유용합니다.

금리 유형과 상환방식, 대출기간 등을 맞춰 비교해야 정확한 판단이 가능합니다.

특히 아파트와 빌라, 주택 구입자금과 생활안정자금 대출은 적용 조건이 다를 수 있으므로 같은 용도의 상품을 비교해야 합니다.

3. 담보대출 2억 원이면 금리별 이자는 얼마일까?

담보대출은 금리 차이가 작아 보여도 장기간 상환하면 이자 부담이 상당히 달라집니다.

2억 원을 30년 동안 원리금균등상환 방식으로 빌린다고 가정해 보겠습니다.

3.5%	89만 8천 원
4.0%	95만 5천 원
4.5%	101만 3천 원
5.0%	107만 4천 원
5.5%	113만 6천 원

원리금균등상환, 360개월, 금리 변동 없음 가정. 부대비용 제외한 예시 계산입니다.

연 4.0%와 5.0%를 비교하면 월 상환액은 약 12만 원 차이가 발생합니다.

이 차이는 장기간 누적되므로 단순히 대출한도가 많이 나오는 은행보다 총상환액을 함께 비교하는 것이 중요합니다.

4. 고정금리와 변동금리, 어떤 것이 유리할까?

담보대출 금리는 크게 고정금리와 변동금리로 구분됩니다.

고정금리는 약정된 고정기간 동안 금리가 유지되는 방식입니다. 향후 금리가 오르더라도 해당 기간에는 이자 부담을 예측하기 쉽다는 장점이 있습니다.

반면 변동금리는 기준금리의 변동에 따라 대출금리가 달라질 수 있습니다. 시장금리가 내려가면 이자 부담이 줄어들 가능성이 있지만 반대로 높아질 위험도 있습니다.

일정 기간만 고정한 뒤 변동하는 혼합형 상품도 있으므로, 상품명에 고정금리라고 표시되어 있더라도 고정기간을 확인해야 합니다.

장기간 안정적인 상환을 원한다면 고정금리를, 향후 금리 변동에 따른 위험을 감당할 수 있다면 변동금리를 검토할 수 있습니다. 어느 쪽이 실제로 더 저렴할지는 미래 금리를 알 수 없어 확정할 수 없습니다.

또한 정책대출 대상이라면 보금자리론도 비교해 볼 만합니다.

한국주택금융공사 발표에 따르면 2026년 11월 9일부터 아낌e-보금자리론 기본금리는 만기별 연 5.00~5.30%이며, 우대금리 적용 대상은 조건에 따라 최저 연 4.00~4.30%를 적용받을 수 있습니다. 11월 8일까지 신청을 완료하면 인상 전 금리가 적용됩니다.