토지와 건축물은 계산이 다릅니다1 재산세 과세표준이란? 2026년 공시가격으로 계산하는 방법 재산세 고지서를 보면 과세표준이라는 금액이 나옵니다.그런데 집값이 5억원인데 과세표준은 훨씬 낮게 찍혀 있죠.“세금을 왜 5억원 전체에 매기지 않는 거지?”재산세는 집값이나 공시가격 전체에 바로 세율을 곱하는 방식이 아니기 때문입니다.재산세 과세표준이란?과세표준은 쉽게 말하면 재산세율을 적용하는 기준금액입니다.주택의 경우 공시가격에 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 계산합니다.즉,공시가격 × 공정시장가액비율 = 재산세 과세표준이 과세표준에 해당 세율을 적용해 재산세를 계산하게 됩니다.2026년 주택은 몇 %를 적용할까?일반적인 주택의 공정시장가액비율은 60%입니다.하지만 2026년 1세대 1주택으로 인정되는 주택은 별도의 낮은 비율을 적용합니다.공시가격 3억원 이하 → 43%3억원 초과~6억원 이하 → .. 2026. 9. 17. 이전 1 다음
